2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
70.8万円/㎡
前年比-11.2%
呉市
44.4万円/㎡
前年比+25.3%
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クラース呉本通
広島県呉市本通四丁目
呉線 / 呉駅 徒歩18分
2018年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より14.5%割安
相場
3,252万円
43.3万円/㎡
2,025
2,843
3,661
4,478
AI査定結果
推定相場価格
3,252万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,843万円〜3,661万円
37.9万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年6月8日
クラース呉本通
2,780万円（37.1万円/㎡）/ 15階 / 75.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 2,780万円 | 37.1万円 | 15階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 3,130万円 | 34.8万円 | 11階 | 90㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 2,980万円 | 35.1万円 | 6階 | 85.01㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,180万円 | 37.4万円 | 6階 | 85.01㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,390万円 | 37.7万円 | 11階 | 90㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/30 | 3,380万円 | 39.8万円 | 6階 | 85.01㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は37.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | クラース呉本通 呉市本通四丁目 | 呉駅18分 | 2,780万円 | 37.1万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/11 | パレスト呉駅前 呉市西中央一丁目 | 呉駅4分 | 2,990万円 | 38.4万円 | 77.78㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 93戸 | RC |
| 2026/01/24 | サーパスシティ呉ゲートレジデンス 呉市西中央二丁目 | 呉駅6分 | 3,305万円 | 43.0万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 117戸 | RC |
| 2026/05/28 | ヴェルディ呉西中央 呉市西中央四丁目 | 呉駅14分 | 3,298万円 | 44.7万円 | 73.73㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/18 | サーパス呉中央 呉市中央三丁目 | 呉駅9分 | 3,180万円 | 41.0万円 | 77.54㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2026/06/08 | スターアーク呉中央 呉市中央七丁目 | 呉駅21分 | 2,650万円 | 32.2万円 | 82.28㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/12 | パークヒルズ呉ベイコート 呉市坪ノ内町 | 呉駅40分 | 2,350万円 | 34.5万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/05 | アルファステイツ新広駅前 呉市広古新開二丁目 | 新広駅6分 | 2,280万円 | 31.5万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2014年 | 94戸 | RC |
| 2026/06/08 | ヴェルディ広本町 呉市広本町二丁目 | 新広駅11分 | 2,480万円 | 32.5万円 | 76.35㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/20 | ヴェルディ広公園 呉市広大新開一丁目 | 広駅8分 | 2,290万円 | 31.5万円 | 72.65㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2016年 | 115戸 | RC |
| 2026/03/03 | ソシオ広駅前ファーストコート 呉市広駅前二丁目 | 広駅3分 | 2,390万円 | 35.6万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 117戸 | RC |
| 2026/04/27 | ソシオ広駅前セカンドコート 呉市広駅前二丁目 | 広駅3分 | 3,280万円 | 43.8万円 | 74.83㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 104戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で11.2%下落、呉市では25.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は呉市の平均と比較して16.4%割安です。
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